Regelmatig onderhoud

Met deze maandelijkse onderhoudskalender houdt u uw woning in topconditie. Veel van deze klusjes kunt u zelf doen!  

Januari - Beveiliging en alarmsensoren

Controleer of de beveiligingssensoren van het inbraakalarm goed werken, vooral als u van plan bent om binnenkort op vakantie te gaan. Want wist u dat 3 op de 5 huizen een onveilig deurslot heeft? Een beetje inbreker heeft zo’n slot binnen 3 minuten opengemaakt. 

Februari – Rookmelders controleren

Rookmelders onderhouden en testen zijn van levensbelang. Onderhoud ze dus goed. Test ze maandelijks en maak ze dan ook meteen stofvrij. Spreek met jezelf af dat u dit bijvoorbeeld standaard op de eerste maandag van de maand doet, wanneer ook de landelijke sirenes afgaan. 

Maart – Zonwering onderhoud

Maak het doek van de zonwering schoon, door het los te maken of te schrobben met een bezem en speciale zonnescherm zeep. Zo voorkomt u dat vuil en algen zich ophopen en het materiaal aantasten. 

April – Tuinonderhoud 

Bemest de tuin en verwijder onkruid. Dit zorgt voor een gezonde bodem en een bloeiende tuin. Overweeg milieuvriendelijke bemesting, zoals compost. 

Mei –  Hang en sluitwerk

De maanden april, mei en juni zijn de populairste maanden om buitenshuis vrijetijdsactiviteiten te ondernemen. Een goed moment dus om uw hang- en sluitwerk eens na te lopen.  

Juni – Sifons schoonmaken

Reinig de sifons in de keuken en badkamer om verstopping en vieze geuren te voorkomen. Dit voorkomt dat vuil zich ophoopt. 

Juli – Kitwerk controleren

Inspecteer en vervang verdroogde kitranden in keuken en badkamer om schimmelvorming en waterschade te voorkomen. 

Augustus – Ventilatieroosters reiniging

Maak de ventilatieroosters schoon zodat frisse lucht binnenkomt en vochtproblemen worden voorkomen. 

September – Afvoer en cv-ketel onderhoud 

Vervang de filters van de keukenafzuiging en controleer de rook- en gasafvoer. Vul de cv-ketel bij en test de werking voor het winterseizoen. 

Oktober – Kruipruimte en meterkast

Controleer de vochtigheid in de kruipruimte en draai de buitenkraan dicht. Ruim de meterkast op om snelle toegang te houden tot uw stroom, gas en watervoorziening. 

November – Dakgoten reinigen

Boldraadroosters schoonmaken: heeft u boldraadroosters bij de overgang van uw dakgoot naar uw regenpijp? Dan verzamelen zich daar gaandeweg een hoop bladeren en ander vuil 

December – Buitenkraan afsluiten

Buitenkraan afsluiten: het wordt langzaamaan steeds kouder. Sluit nu, nog voordat de vorstperiode begint, de buitenkraan af. Zo voorkomt u een bevroren waterleiding met vervelende beschadigingen en lekkages tot gevolg. Bevroren water zet namelijk uit waardoor uw leiding kan knappen.

Ook het doen van groter onderhoud is belangrijk om in te plannen en uit te voeren . Denk aan schilderwerk, het vegen van de schoorsteen en onderhoud van uw cv-ketel. Vaak wordt dit uitgevoerd door een vakman.

Metsel- en voegwerk onderhouden

De gevel van uw woning staat dagelijks bloot aan weer en wind. Jaarlijks onderhoud is daarom noodzakelijk. Controleer uw bakstenen en voegen op scheuren, gaten of poreuze plekken. Begin met een visuele inspectie en gebruik vervolgens bijvoorbeeld een schroevendraaier om voorzichtig over de voegen te krassen en te zien of deze loszitten. 

Tip: controleer jaarlijks het voegwerk. Ziet u dat het begint los te laten? Laat dit snel herstellen om grotere schade te voorkomen. 

Kozijnen en deurposten onderhouden 

Of uw kozijnen nu van hout, kunststof, staal of aluminium zijn, ze staan voortdurend bloot aan verschillende weersomstandigheden. Regelmatig schoonmaken is daarom essentieel. Het voorkomt schade, houdt de functionaliteit van uw kozijnen optimaal en verhoogt de inbraakveiligheid. Bovendien zorgen goed onderhouden kozijnen voor een nette uitstraling van uw woning, wat zeker een meerwaarde biedt! 

Tip: controleer jaarlijks op bobbels in het verfwerk. Deze kunnen duiden op vochtproblemen onder de verf. Wilt u onderhoudsvriendelijkere kozijnen? Overweeg kunststof kozijnen en combineer dit direct met een overstap naar HR++ of triple glas (HR+++) voor betere isolatie. Het kan zijn dat voor het vervangen van kozijnen door bijvoorbeeld kunststof kozijn een omgevingsvergunning noodzakelijk is. Dit kan nagegaan worden door vragen te beantwoorden middels de vergunningscheck op de landelijke website www.omgevingsloket.nl.

Dakpannen en loodslabben controleren 

Beschadigde dakpannen of scheefliggende nokvorsten kunnen leiden tot vervelende lekkages en waterschade, bijvoorbeeld door regen, smeltwater, sneeuw of hagel. Controleer daarom regelmatig of alle dakpannen nog heel zijn, goed aansluiten en er netjes uitzien. Let ook op het lood bij de aansluitingen tussen de dakpannen en het metselwerk. Controleer of het strak ligt en geen scheurtjes vertoont. Dit kan eenvoudig met een verrekijker vanaf de straat, vanuit de tuin of door het dakraam.  

Tip: zorg dat dakpannen stevig vastzitten en vervang kapotte dakpannen tijdig. Schakel hiervoor altijd een gekwalificeerde vakman in om waterschade en lekkages te voorkomen. 

Buitenhout en schilderwerk onderhouden 

De materialen van uw woning staan bloot aan temperatuurverschillen, waardoor ze kunnen uitzetten en krimpen. Dit kan scheuren, barsten, blazen of kale plekken in het schilderwerk veroorzaken. Controleer daarom regelmatig uw buitenschilderwerk op slijtage en herstel dit waar nodig. Vooral na de wintermaanden, waarin het schilderwerk veel te verduren heeft gehad, is het belangrijk om aandacht te besteden aan onderhoud. 

Tip: controleer uw buitenschilderwerk jaarlijks en maak hoekjes en randen goed schoon om beschadigingen te voorkomen. 

Cv-ketel en ventilatie controleren 

Voor een efficiënte en veilige werking van uw cv-ketel is een controle voor het stookseizoen essentieel. Zet de thermostaat hoger dan de kamertemperatuur om te testen of de ketel aanslaat. Controleer ook de waterdruk, die tussen 1,5 en 2 bar moet liggen, en vul indien nodig bij. 

Tip: overweeg een onderhoudscontract met een installateur. Zo bent u verzekerd van professionele hulp bij eventuele problemen. 

Schoorsteen laten vegen 

Een schoorsteen kan verstopt raken door bladeren, takjes of ander vuil, wat de luchtkwaliteit in huis kan beïnvloeden en zelfs brandgevaar kan veroorzaken. Laat daarom jaarlijks de schoorsteen vegen om verstoppingen en risico’s te voorkomen. 

Tip: schakel een gecertificeerde schoorsteenveger in voor een grondige reiniging en een veilige leefomgeving.