Stadsprogramma Nieuwe Rivierzone
Stadswijk met een ruig randje aan de rivier
Een stoere nieuwe stadswijk aan de rivier De Nieuwe Maas. Dat wordt de Rivierzone. Hier wonen, werken en studeren Vlaardingers straks tussen het historisch centrum, de pakhuizen en de Nieuwe Maas. Een weidse industriële omgeving waar je vanuit je raam, of vanuit het nog nieuw te ontwikkelen Maaspark, spectaculair uitzicht hebt.
Levendig stadsdeel
De belangrijkste pijlers van dit stadsprogramma zijn de (woning)bouwontwikkelingen en de herinrichting van de gehele openbare ruimte en infrastructuur. Daarnaast wordt gestuurd op het fysiek mogelijk maken en zorgen voor (het laten) realiseren van voorzieningen, zoals scholen, gezondheidszorg, horeca, werkplaatsen en kantoren. Hierdoor ontstaat een nieuw stadsdeel, met een ruig en groen jasje. Een stadsdeel waar volop bedrijvigheid is en waar mensen langs de kaden flaneren en genieten van het Maaspark met zicht op de Nieuwe Maas en haar schepen.
Mix van woningen
Wonen gebeurt in de 2500 tot 3000 huizen die we samen met ontwikkelaars nu en de komende jaren toevoegen aan dit gebied. De Rivierzone wordt een stadswijk waar iedere Vlaardinger een fijn en betaalbaar dak boven het hoofd kan vinden. Dichtbij metrostation Vlaardingen Centrum en nabij de historische binnenstad. De 1e fase met 82 nieuwbouwwoningen in het Museumkwartier, is eind 2025 opgeleverd. De restauratie en transformatie van de erfgoedpanden aan de Westhavenkade (79 huurappartementen) is in volle gang en deze fase wordt in de zomer van 2026 opgeleverd. De zes grondgebonden koopwoningen aan de Vetteoordskade, ook een onderdeel van het Museumkwartier, is in ontwikkeling. Het voormalige Unileverkantoor in de Maaswijk is volledig gestript en verandert in een woongebouw met 241 appartementen waarvan er 144 huurwoningen zullen zijn. Hiervan is de bouw eind 2025 gestart en is de verwachte oplevering eind 2027.
Plan van aanpak komende jaren
Voor de Rivierzone zijn de volgende focuspunten benoemd, die uitgewerkt zijn in de plannen voor 2025 met een doorkijk naar 2028:
- Om de Vlaardingse woningmarkt in balans te brengen, bouwen we ook in de Rivierzone een gemengd programma voor alle doelgroepen, zowel huur als koop, duur, bereikbaar maar ook sociaal. Hiermee bevorderen we de doorstroom op de woningmarkt binnen en buiten Vlaardingen.
- De hoogwateroplossing in de Buitenhaven en de westelijke tak van de KW-haven gaan we vanaf 2026 realiseren. De kades zullen eind 2027 niet meer overstromen en zullen als verblijfsgebied een meerwaarde krijgen voor geheel Vlaardingen.
- Het verbinden van de stad met het water gaan we vormgeven, door fietsers en wandelaars daar waar mogelijk te scheiden van autoverkeer, de oversteek over spoor, dijk en weg beter inrichten, maar ook door aansluitingen vanuit de Rivierzone op de Deltaweg en Vulcaanweg goed vorm te geven. Hoogwaardig openbaar vervoer in de vorm van een metroverbinding Rotterdam-Hoek van Holland is al aanwezig.
- We zorgen voor mogelijkheden om kantoren, ateliers, horeca en werkplaatsen te realiseren in de levendige plinten en/of in het overgangsgebied naar de omliggende bedrijfsterreinen. Hierbij richten we ons primair op ‘schone bedrijvigheid’ met veel werkgelegenheid. Een basisschool in de Maaswijk en de mbo-campus in District U krijgen hierin een prominente plek.
- 26 november 2026 informatiebijeenkomst Rivierzone in het Delta Hotel 17.00 - 20.00 uur.
- Uitwerking hoogwateroplossing gereed maken voor realisering. Verwachte oplevering september 2026.
- Onderzoek naar het opnieuw inrichten van buitenruimte en infrastructuur van Rivierzone is na diverse participatieronden in 2023, 2024 en 2025 eind 2025 opgeleverd en omvat een visie, een beeldkwaliteitsplan en schetsontwerp
Voor meer informatie kunt u kijken op: Programma ontwikkeling Rivierzone - Gemeente Vlaardingen