Dakisolatie

Dak aan de binnen- of buitenkant isoleren? Lees wat slim is en waar u rekening mee moet houden, inclusief kosten en voordelen.

Wat is dakisolatie? 

Dakisolatie vermindert warmteverlies door het dak en verhoogt het comfort in uw woning. Het is geschikt voor zowel platte als hellende daken en draagt aanzienlijk bij aan een lagere energierekening. 

Hoe werkt dakisolatie? 

Hellend dak: Isolatiemateriaal wordt geplaatst tussen, onder, of op de dakconstructie. 

Plat dak: Isolatiemateriaal wordt aangebracht tussen, onder of op de dakconstructie. 

Zolder- of vlieringvloerisolatie: Isoleren van de vloer van de zolder of vliering om warmteverlies naar onverwarmde ruimtes te voorkomen. 

Wat is nodig voor installatie? 

Materialen: PIR-platen, glaswol of andere isolatiematerialen. 

Gereedschappen: Montage- en afwerkingsmaterialen, zoals schroeven en folies. 

Wie voert dit uit? 

Dakdekkers en isolatiespecialisten met ervaring in dakisolatie. 

Kosten en besparingen 

Kosten: Tussen €80 en €140 per m², afhankelijk van het type dak, methode en isolatiemateriaal. 

Besparing: Tot 25% besparing op uw energiekosten.

Speciale aandachtspunten 

Dakisolatie binnenzijde vs. buitenzijde 

Binnenzijde: Let op of er niet al een kleine isolatie laag aan de buitenzijde is aangebracht. Het isoleren van hout aan 2 kanten kan in sommige gevallen maar vergt veel expertise.  

Buitenzijde: Vaak effectiever, maar mogelijk vergunning plichtig vanwege de toename van het bouwvolume. Daarnaast heeft dit ook gevolgen voor schoorstenen. Zonnepanelen en de dakgoot. Er komt dus een meer prijs bij waar rekening mee gehouden moet worden. 

Specifieke informatie per methode

Buitenkant

Hoe het werkt: Isolatiemateriaal wordt op het dakbeschot geplaatst waarop een nieuwe afwerklaag en dakpannen worden geplaatst.  

Uitdaging: Het kan zijn dat er een hoogwerker of stijger nodig is om veilig te werken op het dak. Hier zitten extra kosten aan verbonden.  

Voordelen: Naast een goed geïsoleerd dak ook weer een dakbedekking die lang mee kan. Een nieuwe look van het dak en geen dak verlaging. Verder worden alle kieren gedicht door het isolatiemateriaal 

Nadelen: Een kostbare ingreep. Het is in feite een dakrenovatie. Daarnaast zorgt het natuurvriendelijk isoleren van de buitenkant van het dak in sommige gevallen voor een langere looptijd en moet er rekening gehouden worden met de natuurkalender. 

Binnenkant

Hoe het werkt: Isolatiemateriaal wordt tussen de balken (gordingen) geplaatst. Waarover een afwerklaag wordt gemaakt.  

Uitdaging: Goed rekening houden met vocht en ventilatie. Het kan zijn dat er vocht binnenkomt wat tussen het hout en isolatiemateriaal gaat zitten dit moet via een natuurlijke manier weg kunnen.  

Voordelen: Kosteneffectieve oplossing. Relatief lage investering hoge besparing. Direct een nieuwe frisse look onder het dak. 

Nadelen: expertise nodig wanneer er aan de andere kant van het dak al isolatiemateriaal, of een damp werende laag aanwezig is. Raadpleeg altijd een expert zeker als u zelfstandig aan de slag gaat. 

Tussen in de dakconstructie

Hoe werkt het: Isoleren van de vloer van de zolder of vliering om warmteverlies naar onverwarmde ruimtes te voorkomen. 

Uitdaging: Voldoende ruimte voor isolatiematerialen en aanpassingen aan de afwerking. 

Let op: Doe dit alleen als de vliering of zolder onverwarmd is. Als de ruimte erboven wel verwarmd is heeft dit minder zin. 

Nadelen: Opgeslagen spullen kunnen vochtig en koud blijven door de isolatielaag. Hierdoor kan er schimmel vormen. 

Subsidies en vergunningen 

Subsidies: Controleer de ISDE-subsidie om de kosten te verlagen. 

Vergunningen: De meeste isolatiewerkzaamheden zijn vergunningsvrij voor technische bouwactiviteiten, maar u moet voldoen aan het Besluit bouwwerken leefomgeving en eventuele regels voor flora en fauna. 

• Isolatie aan de binnenzijde en tussen de constructie is in principe vergunningsvrij. 
• Voor buitenzijde dakisolatie kan een vergunningsplicht gelden als het bouwvolume toeneemt. 
• Monumentale panden hebben vaak aanvullende regels. 

Laat uw woning natuurvriendelijk isoleren

Onderzoeksplicht bij isoleren spouwmuur en buitengevel.

In Vlaardingen is isoleren van uw dak aan de buitenzijde alleen toegestaan als duidelijk is dat er geen beschermde dieren aanwezig zijn (zoals vleermuizen of vogels). Daarom geldt een onderzoeksplicht.

Sinds maart 2025 is e-DNA-methode verplicht. Dit is een snelle en relatief betaalbare manier om te controleren of vleermuizen in het dak aanwezig zijn.

Hoe werkt e-DNA-onderzoek?

• Een expert haalt een klein monster uit de dakgoot of onder de dakpannen (stof of uitwerpselen).
• Een laboratorium analyseert dit op sporen van vleermuis-DNA.
• Uitslag volgt binnen 2 tot 4 dagen.

Voor vragen over vergunningen voor bijvoorbeeld een monumentaal pand? kunt u contact opnemen met bouw- en woningtoezicht via ons contactformulier. Controleer zelf of u vergunning plichtig bent via het omgevingsloket.