Gemeente Vlaardingen - Stadskantoor Westnieuwland 6

De gemeente Vlaardingen realiseert centrale huisvesting voor alle kantoormedewerkers in het Stadskantoor Westnieuwland. Het stadhuis aan de Markt ondergaat een kleinschalige verbouwing tot bestuurs- en vergadercentrum. De oplevering van het gerenoveerde stadskantoor is gepland in november 2013.

Het gerenoveerde stadskantoor wordt een duurzaam gebouw, onder meer door het gebruiken van duurzame materialen, het hergebruiken van materialen van het oude gebouw, het realiseren van uitstekende isolatie en milieuvriendelijke energievoorziening. Mede door het toepassen van warmte-en koudopslag pakt het energieverbruik gunstig uit.
Het huidige gebouw wordt volledig gestript, waarbij de vloeren, de draagconstructie en de kelder benut blijven. Het renoveren gaat relatief snel en is minder ingrijpend voor de omgeving dan nieuwbouw. Het gerenoveerde stadskantoor krijgt de contouren van het huidige gebouw en hierdoor voegt het gebouw zich vriendelijk in de omgeving. De ‘slotgracht’ om het gebouw verdwijnt, waardoor het gerenoveerde stadskantoor een toegankelijke uitstraling krijgt. 

Publiekshal
De publiekshal ligt op de begane grond tussen de lange en korte poot van het L-vormige gebouw. De publiekshal komt op nu nog onbebouwd straatoppervlak. De twee verdiepingen hoge ruimte krijgt een glazen pui en dakbegroeiing. Behalve op alle op publiek gerichte dienstverlening is er ook ruimte voor exposities en tentoonstellingen.
De kantoorverdiepingen bieden, mede door de introductie van het nieuwe werken met onder meer flexibele werkplekken, genoeg ruimte voor alle kantoormedewerkers, zeker in combinatie met een eet-werkruimte. Van de vierde verdieping wordt een deel buitenwerkplek/terras, omringd door groen. Op het dak van de vierde verdieping komen zonnepanelen.
Het gerenoveerde stadskantoor krijgt een strakke, rode bakstenen gevel aan de buitenzijde, die mooi past bij het oude stadhuis aan de Markt. Aan de binnenzijde, waar de publiekshal is, wordt de gevel wit. De moezelkalk van het huidige stadskantoor komt hier terug, met als eyecatcher in deze gevel enkele ronde, onderling verspringende ramen.
Het stadskantoor en het oude stadhuis worden verbonden door een korte, glazen loopbrug met matglas op de vloer. Rondom het gebouw komen zitjes en groen, om een sfeervolle omgeving te creëren.

Financieel gunstig
Centrale huisvesting in een gerenoveerd stadskantoor is financieel gunstig. Als de gemeente de huidige verouderde stadskantoren en het stadhuis aan de Markt voor huisvesting van ambtenaren blijft gebruiken, stijgen de uitgaven voor noodzakelijk onderhoud aanzienlijk. Door de keuze voor centrale huisvesting wordt dit voorkomen. Ook boekt de gemeente winst door een afname aan kosten voor facilitaire ondersteuning en dalende energiekosten. Het pand Westnieuwland gaat door de renovatie van energielabel G naar energielabel A, oftewel van zeer onzuinig naar zeer zuinig.

€ 3 ton jaarlijks besparing
De huisvestingslasten nemen door de renovatie en de centrale huisvesting op het Westnieuwland fors af. De renovatie gaat daarmee niet ten koste van andere investeringen in de stad. De totale investering om het stadskantoor te renoveren en het stadhuis aan de Markt aan te passen bedraagt € 38 miljoen. De afschrijvingstermijn van deze investering is 40 jaar. Deze huisvestingslasten zijn voorzien in de reguliere begroting.  Als de gemeente in de vier verouderde gebouwen zou blijven zitten, zouden de huisvestingslasten jaarlijks € 4,1 miljoen per jaar gaan bedragen. De jaarlijkse huisvestingslasten voor een gerenoveerd stadskantoor en het aangepaste stadhuis zijn € 3,8 miljoen. Dit betekent jaarlijks een besparing van € 300.000,- per jaar.

Besluitvorming
De gemeenteraad nam op 20 december een besluit over het ontwerp en over het krediet voor de renovatie van het stadskantoor en de verbouwing van het stadshuis aan de Markt.
 
Meer informatie