Gemeente Vlaardingen - Ruimtelijke plannen en bestemmingsplannen
- Home >
- Leven in Vlaardingen >
- Ruimtelijke plannen en bestemmingsplannen
-
Leven in Vlaardingen
- Digitaal loket
- Projecten
- Gebieden / wijken
- Wonen en leefomgeving
- Ruimtelijke plannen en bestemmingsplannen
- Werk en inkomen
- Krijg nou wat!
- Zorg en welzijn
- Kinderen, jongeren en gezin
- Verkeer
- Natuur en duurzaamheid
- Milieu en water
- Historie, kunst en cultuur
- Sport: Vlaardingen actief en gezond
- Burgerparticipatie
- Veiligheid
- Trouwen in Vlaardingen
- Servicepunt Vrijwilligers
Ruimtelijke plannen en bestemmingsplannen
Bestemmingsplannen
Een bestemmingsplan regelt de bouw- en gebruiksmogelijkheden van de gronden die in dat plan zijn gelegen. Bouwplannen worden (onder andere) getoetst aan het bestemmingsplan. Maar ook een gebruiksvorm of -verandering moet worden getoetst aan het bestemmingsplan. Het is voor een aanvrager dus van belang om te weten welke randvoorwaarden het bestemmingsplan stelt. Een bestemmingsplan bestaat uit een plankaart (tegenwoordig verbeelding genoemd) en voorschriften (tegenwoordig regels genoemd) en gaat vergezeld van een toelichting.
Actualiseren bestemmingsplannen
Voor het grondgebied van de gemeente zijn er meerdere bestemmingsplannen van kracht. Op dit moment (najaar 2009) gelden er nog circa 60 bestemmingsplannen. Een aantal van deze bestemmingsplannen is ouder dan 10 jaar. De gemeente Vlaardingen is bezig met het actualiseren van de geldende bestemmingsplannen. Het aantal geldende bestemmingsplannen zal als gevolg van deze actualisering verminderen. Daarnaast is het de bedoeling dat er in 2013 geen bestemmingsplannen meer gelden ouder dan 10 jaar.
Een nieuw bestemmingsplan is niet van de ene op de andere dag opgesteld of van kracht. In het kader van de rechtsbescherming en als gevolg van overige inhoudelijke eisen geldt er een zorgvuldige procedure. Gedurende die procedure blijft het “oude” bestemmingsplan gelden.
Een bestemmingsplan regelt de bouw- en gebruiksmogelijkheden van de gronden die in dat plan zijn gelegen. Bouwplannen worden (onder andere) getoetst aan het bestemmingsplan. Maar ook een gebruiksvorm of -verandering moet worden getoetst aan het bestemmingsplan. Het is voor een aanvrager dus van belang om te weten welke randvoorwaarden het bestemmingsplan stelt. Een bestemmingsplan bestaat uit een plankaart (tegenwoordig verbeelding genoemd) en voorschriften (tegenwoordig regels genoemd) en gaat vergezeld van een toelichting.
Actualiseren bestemmingsplannen
Voor het grondgebied van de gemeente zijn er meerdere bestemmingsplannen van kracht. Op dit moment (najaar 2009) gelden er nog circa 60 bestemmingsplannen. Een aantal van deze bestemmingsplannen is ouder dan 10 jaar. De gemeente Vlaardingen is bezig met het actualiseren van de geldende bestemmingsplannen. Het aantal geldende bestemmingsplannen zal als gevolg van deze actualisering verminderen. Daarnaast is het de bedoeling dat er in 2013 geen bestemmingsplannen meer gelden ouder dan 10 jaar.
Een nieuw bestemmingsplan is niet van de ene op de andere dag opgesteld of van kracht. In het kader van de rechtsbescherming en als gevolg van overige inhoudelijke eisen geldt er een zorgvuldige procedure. Gedurende die procedure blijft het “oude” bestemmingsplan gelden.
Digitaal beschikbare bestemmingsplannen
De gemeente Vlaardingen is daarnaast bezig met het digitaliseren van de bestemmingsplannen. De Wet ruimtelijke ordening (Wro) verplicht om nieuwe bestemmingsplannen ook digitaal op te stellen, vast te stellen en beschikbaar te stellen. Sinds 1 januari 2010 moeten nieuwe bestemmingsplannen worden aangeboden aan de landelijke voorziening op www.ruimtelijkeplannen.nl. Formeel moet dat pas vanaf de ter visie legging van het ontwerp. Een nieuwe bestemmingsplan dat daar kan worden aangetroffen is formeel gezien ook belangrijker dan de papieren of gescande versie.
De gemeente Vlaardingen is daarnaast bezig met het digitaliseren van de bestemmingsplannen. De Wet ruimtelijke ordening (Wro) verplicht om nieuwe bestemmingsplannen ook digitaal op te stellen, vast te stellen en beschikbaar te stellen. Sinds 1 januari 2010 moeten nieuwe bestemmingsplannen worden aangeboden aan de landelijke voorziening op www.ruimtelijkeplannen.nl. Formeel moet dat pas vanaf de ter visie legging van het ontwerp. Een nieuwe bestemmingsplan dat daar kan worden aangetroffen is formeel gezien ook belangrijker dan de papieren of gescande versie.
Ter zijnder tijd zullen alle geldende en nieuwe bestemmingsplannen ook in digitale vorm via de gemeenteljike website kunnen worden bekeken. Op dit moment zijn er diverse geldende bestemmingsplannen gescand beschikbaar. Hierdoor hoeft een geïnteresseerde niet meer persé naar het gemeentekantoor om het geldende bestemmingsplan te kunnen inzien.
Voorbereidingsbesluiten
Om te voorkomen dat er een bouwvergunning moet worden verleend die in strijd kan zijn met een nieuw bestemmingsplan wordt soms een voorbereidingsbesluit genomen. Dit voorbereidingsbesluit zorgt ervoor dat een bouwplan in principe wordt aangehouden totdat het nieuwe bestemmingsplan geldt. Het is voor een aanvrager dus van belang om te checken of er een voorbereidingsbesluit geldt.
Om te voorkomen dat er een bouwvergunning moet worden verleend die in strijd kan zijn met een nieuw bestemmingsplan wordt soms een voorbereidingsbesluit genomen. Dit voorbereidingsbesluit zorgt ervoor dat een bouwplan in principe wordt aangehouden totdat het nieuwe bestemmingsplan geldt. Het is voor een aanvrager dus van belang om te checken of er een voorbereidingsbesluit geldt.
Contact
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de sectie Ruimtelijke Ordening en Volkshuisvesting van de gemeente via telefoonnummer (010) 248 4000.